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2015年8月份,证监会受理公司定增申请.2015年6月,定增获北京市国资委同意。2015年7月份,公司调整后不低于4.45元/股定增不超过56179万股,其中,控股股东北辰集团认购34.482%,募资不超过25亿元投入如下项目:北辰新河三角洲E4、E6区项目(项目总投资33.34亿元,拟投入募资12亿元,项目预计实现销售额 425991万元,实现净利润 45198万元,销售净利润率为10.61%)、杭州萧山北辰奥园项目(项目总投资26.77亿元,拟投入募资8亿元,本项目预计实现销售额349724万元,实现净利润41547万元,销售净利率为11.88%)、偿还银行贷款5亿元。 |
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2017年8月17日公告,近日,公司全资子公司成都北辰天府置业有限公司通过拍卖方式以总价人民币60,800万元竞得四川省眉山市仁寿县2017-42号住宅地块的国有建设用地使用权。 |
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投资物业包括会展、酒店、写字楼和公寓业态,以会展业为龙头,实施“会展联销”的营销策略。公司投资物业总面积达到104万平方米,物业组合包括2个会议中心(北京国际会议中心、奥林匹克国家会议中心,总建筑面积32.6万平方米),4家高星级酒店(五星级酒店809间客房,四星级酒店958间客房),5座甲级写字楼(总建筑面积为32.1万平方米),13栋酒店式公寓(共计1444套客房)。2014年年报披露,投资物业(含酒店)实现营业收入211214.7万元,同比上升1.3%,受部分项目更新改造和新项目投入运营前期的影响,在不考虑利息费用分摊的情况下,实现税前利润55554.7万元,同比下降15.4%。 |
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公司的发展物业集中于北京和湖南长沙,包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发和销售。2014年年报披露,发展物业实现营业收入370922.2万元(含车位),同比上升25.4%,税前利润为68710.2万元,同比上升了1.7%。报告期内,发展物业实现开复工面积285万平方米,竣工面积76万平方米,实现合同销售金额和销售面积分别为409142万元(含车位)和26.5万平方米。 |
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公司的商业物业立足北京亚奥区域,连锁发展北辰购物中心、北辰绿色家园购物中心、北辰时代名门购物中心等商业项目,逐步形成以购物中心业态、百货业态、超市业态为主体的多业态、多地区、多店铺专业化经营模式。北辰购物中心是北京市亚运村地区最早的大型综合性商厦,是北京市十大商场之一,建筑面积30463平方米,营业面积15000平方米。北辰购物中心北苑店于2010年9月顺利开业,开业率超过95%。2014年年报披露,商业物业实现营业收入28864.5万元,同比下降了17.1%,实现税前利润501.1万元。 |
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2017年7月24日公告,近日,公司全资子公司长沙北辰房地产开发有限公司通过招拍挂方式以总价人民币230,000万元竞得海口市(2017)第7号国有建设用地使用权。 |
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公司投资物业总面积达到104万平方米,物业组合包括2个会议中心(北京国际会议中心、奥林匹克国家会议中心,总建筑面积为32.6万平方米),4家高星级酒店(五星级酒店809间客房,四星级酒店958间客房),5座甲级写字楼(总建筑面积32.1万平方米),13栋酒店式公寓(共计1444套客房)。公司在亚奥核心区内持有并经营的物业面积逾120万平方米,主要包括了总建筑面积达60万平方米的亚运村综合物业群、总建筑面积53万平方米的国家会议中心及配套项目综合物业群和北辰绿色家园居住区内大型商业设施,冬奥会北京赛区场馆多位于这一区域。 |
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2016年6月15日公告,公司下属公司北京北辰会展集团有限公司(以下简称“北辰会展集团”)近日与同方传媒(北京)有限公司(以下简称“同方传媒”)签署了《意向合作协议》。北辰会展集团与同方传媒本着友好合作、平等互利、诚实信用的原则,围绕电子竞技、游戏游艺赛事活动市场,充分发挥双方资源优势,并积极开展密切合作。 |
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2016年2月4日公告,公司非公开发行股票获得中国证监会核准批复。2015年7月公司调整定增方案为:以不低于4.45元/股定增不超过56179万股,其中,控股股东北辰集团认购34.482%,募资不超过25亿元。拟募投项目:北辰新河三角洲E4、E6区项目,该总投资33.34亿元,拟投入募资12亿元;杭州萧山北辰奥园项目,总投资26.77亿元,拟投入募资8亿元;以及偿还银行贷款5亿元。 |
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2016年7月7日公告,公司通过拍卖方式以总价人民币231134.95175万元竞得宁波市海曙区鄞奉片区HS17-03-06号住宅地块的国有建设用地使用权。该地块位于宁波市海曙区鄞奉片区,宗地净用地面积:47371平方米(约71亩);建筑面积不超过137375.9平方米;容积率:不大于2.9;建筑密度:不大于30%;规划用途:城镇住宅用地。 |
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公司此次成功竞得该地块,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。 |
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2016年7月18日公告,公司通过挂牌方式以总价人民币贰拾柒亿捌仟叁佰伍拾柒万元整(人民币278,357万元)竞得重庆市两江新区悦来组团C分区C05-1/07、C05-3/07、C06-1/06、C09-2/06、C10-3/06、C10-1/06号宗地(宗地一)、C标准分区C14-1/06、C14-2/07、C18-1/07、C18-6/06号宗地(宗地二)与C分区C15-2/07、C17-5/04、C18-3/06号宗地(宗地三)的国有建设用地使用权。 |
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此次成功竞得该地块,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。 |
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2016年11月25日公告,,公司通过挂牌方式以总价人民币343,998万元竞得湖北省武汉市黄陂区横店街川龙大道以西,后湖北路以南,P(2016)110号宗地(宗地一)、黄陂区横店街川龙大道以东,后湖北路以南,P(2016)111号宗地(宗地二)的国有建设用地使用权。 |
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根据公司发展战略的需要,此次竞得土地可以为公司扩大生产规模和长远发展提供土地资源,符合公司扩大规模的需要,为公司未来的发展提供必要的保障。 |
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2017年8月11日公告,经公司财务部门初步测算,预计公司截至2017年6月30日止,半年度归属于母公司股东的净利润与上年同期相比,将增加50%以上。 |
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