国金证券
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华远地产

600743.SH

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五档盘口
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卖⑤(元/手) -- --
卖④(元/手) -- --
卖③(元/手) -- --
卖②(元/手) -- --
卖①(元/手) -- --
当前价(元) --  
买①(元/手) -- --
买②(元/手) -- --
买③(元/手) -- --
买④(元/手) -- --
买⑤(元/手) -- --
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公司概况 [报告期:2017-03-31] 更多>>
所属地区: 北京 总股本(亿): 23.46 每股收益(元): 0.035
上市时间: 1996-09-09 流通A股(亿): 23.46 每股净资产(元): 2.90
每股现金流(元): -0.38 每股公积金(元): 0.53 净资产收益率(%): 1.19
净利润增长率(%): 113.09 每股未分配利润: 1.25 主营收入增长率(%): -44.20
行业排名 -业共-只股票    
  涨跌幅 流通A股市值 市场估值(市盈率) 每股收益(元)
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市平均
机构观点 手机自选股

[价格预测]截至

[机构评级]
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投资亮点
1. 2015年9月份,公司配股申请获证监会受理。2015年8月份,股东大会同意公司10配不超3股(价格待定),募资不超30亿元用于“北京华远· 华中心,“北京西红门”,“西安华远·锦悦二期”等3个房地产开发项目及偿还金融机构借款。通过募集资金在这些项目的投资使用,将会有效配置公司现有的项目资源,加快优质项目的开发速度和周转速度,调整资产负债结构,提升公司主营业务的整体运作效益,做大做强公司的核心主业。
2. 公司控股股东华远集团承诺自公告之日(2015年7月11日)起一年内不减持;2015年12月31日前启动华远地产股权激励计划;足额认购华远地产本次配股。
3. 2013年8月,公司以10.19亿元收购了大明宫公司和骏华公司100的%股权及债权。其中,唐明宫公司股权转让款为1.15亿元,骏华公司股权转让款为2313.07万元;唐明宫公司债权转让款为6.43亿元,骏华公司债权转让款为2.39亿元。完成收购后,华远置业将唐明宫公司49%的股权以5620.84万元转让给歌斐星舟,合作开发唐明宫公司所持有的房地产开发项目。唐明宫公司持有位于西安市未央区辛家庙东二环路东侧地块,面积为238.087亩,土地用途为住宅、商业、教育用地。骏华公司持有位于未央区辛家庙东二环路东侧地块,面积为80.416亩,土地用途为住宅、商业用地。通过本次收购,可增加21万平方米左右土地储备,规划地上建筑面积为64万平方米左右。
4. 公司全资子公司华远置业出资600万与公司第二大股东华远浩利共同出资成立房地产基金管理公司北京华远锦程投资管理有限公司,该公司注册资本为0.1亿。房地产私募基金是补充房地产项目开发投资的有效途径,公司设立房地产基金管理公司华远锦程,可与投资人合作设立房地产私募基金,投入公司项目,为项目发展提供资金支持,有利于公司的业务发展。
5. 公司控股子公司华远置业作为发起人股东之一参加投资设立建银精瑞,该公司主要投资于保障性住房及相关领域,涉及公共租赁住房项目的建设、投资及运营。拟注册资本总额7亿,华远置业投资1亿,占注册资本总额的14.29%。
6. 2017年9月7日公告,公司全资子公司北京市华远置业有限公司与张炜、曹建平、陕西杰诚置业有限责任公司、张云飞签订《陕西杰诚置业有限责任公司收购协议》,由华远置业受让乙方所持有的杰诚置业100%股权及债权,总收购价格为78,000万元,其中包括股权转让款16,853.61万元,债权转让款61,146.39万元。
7. 2016年7月7日晚间发布配股发行公告,公司拟以发行股权登记日7月12日收市后公司总股本为基数,向全体股东每10股配售3股,可配售股份总额为54529.83万股,配股价格为3.36元/股,预计募集资金总额不超过30亿元,扣除发行费用后拟全部用于公司目前在建的“北京华远·华中心(原北京门头沟项目)”、“北京西红门”、“西安华远·锦悦二期”等3个房地产开发项目及偿还金融机构借款。
8. 方案显示,公司此次配股股权登记日为7月12日,即发行对象为截至7月12日下午上交所收市后,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的华远地产全体股东。其中,华远地产控股股东北京市华远集团有限公司承诺,将以现金方式全额认购其可认配的股份。
9. 2016年9月12日晚间公告,为挖掘公司沉淀资产的市场价值,盘活公司存量资产、实现创新性融资,公司拟将全资子公司华远盈都的全部相关权益最终转让给恒泰证券作为管理人设立的专项计划,以开展创新型资产运作。

更多投资亮点

流通股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
 
1 北京市华远集团有限公司 46.40% 流通A股 108,858 108,858 未变     
2 天津华远浩利投资股份有限公司 9.12% 流通A股 21,391 21,391 未变     
3 北京京泰投资管理中心 7.41% 流通A股 17,377 17,377 未变     
4 北京首创阳光房地产有限责任公司 6.67% 流通A股 15,657 15,657 未变     
5 中央汇金资产管理有限责任公司 2.30% 流通A股 5,399 5,399 未变     
6 南京栖霞建设股份有限公司 0.72% 流通A股 1,680 1,800 减持 120  
7 中国工商银行股份有限公司-嘉.. 0.65% 流通A股 1,530 1,530 未变     
8 湖北潜江农村商业银行股份有限.. 0.58% 流通A股 1,370 1,370 未变     
9 中国农业银行股份有限公司-易.. 0.38% 流通A股 883 883 未变     
10 李应生 0.32% 流通A股 751 -- 新进 751  
十大股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
 
1 北京市华远集团有限公司 46.40% 流通A股 108,858 108,858 未变     
2 天津华远浩利投资股份有限公司 9.12% 流通A股 21,391 21,391 未变     
3 北京京泰投资管理中心 7.41% 流通A股 17,377 17,377 未变     
4 北京首创阳光房地产有限责任公司 6.67% 流通A股 15,657 15,657 未变     
5 中央汇金资产管理有限责任公司 2.30% 流通A股 5,399 5,399 未变     
6 南京栖霞建设股份有限公司 0.72% 流通A股 1,680 1,800 减持 120  
7 中国工商银行股份有限公司-嘉.. 0.65% 流通A股 1,530 1,530 未变     
8 湖北潜江农村商业银行股份有限.. 0.58% 流通A股 1,370 1,370 未变     
9 中国农业银行股份有限公司-易.. 0.38% 流通A股 883 883 未变     
10 李应生 0.32% 流通A股 751 -- 新进 751