国金证券
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荣盛发展

002146.SZ

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卖④(元/手) -- --
卖③(元/手) -- --
卖②(元/手) -- --
卖①(元/手) -- --
当前价(元) --  
买①(元/手) -- --
买②(元/手) -- --
买③(元/手) -- --
买④(元/手) -- --
买⑤(元/手) -- --
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成交价位 总成交量 所占比
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公司概况 [报告期:2017-03-31] 更多>>
所属地区: 廊坊 总股本(亿): 43.48 每股收益(元): 0.11
上市时间: 2007-08-08 流通A股(亿): 38.89 每股净资产(元): 5.55
每股现金流(元): -0.28 每股公积金(元): 1.07 净资产收益率(%): 1.90
净利润增长率(%): 38.01 每股未分配利润: 2.74 主营收入增长率(%): 26.25
行业排名 -业共-只股票    
  涨跌幅 流通A股市值 市场估值(市盈率) 每股收益(元)
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[价格预测]截至

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投资亮点
1. 1.2015年9月份,公司公司拟以2.95 元/股的价格认购河北银行增资扩股发行的股票1.33亿股,约占其增资后总股本的2.67%,认购价款合计为3.93亿元。截止至2015年6月底,河北银行在全省11个设区市和天津,青岛设立了13家分行级机构,营业网点总数达到182家,资产总额2083.70亿元,贷款余额789.30亿元,存款余额1502.07亿元,实现营业收入32.69亿元,实现净利息收入27.71亿元。此次参与认购河北银行增资扩股股份是公司转型金融业的有益尝试,将进一步优化公司的对外投资结构。 2.2015年7月份,定增申请获证监会发审委通过。2015年6月份,股东大会同意调整非公开发行股票方案。因利润分配,调整后公司拟不少于9.60元/股定增不超过5.34亿股,募集资金总额不超过51.3亿元,公司控股股东荣盛控股拟不再作为公司本次定增的认购对象,募集资金总额不超过51.3亿元,将全部投资于廊坊花语城(33亿元),廊坊白鹭岛(8亿元),沧州锦绣观邸(3.5亿元),南京文承熙苑(4.5亿元)及偿还银行贷款(2.3亿元)。其中前3个处于京津冀区域的项目合计吸收募集资金44.5亿元。公司表示,此举将实现在京津冀区域的进一步深耕发展,顺应国家“两横三纵”的城市化战略格局和“京津冀一体化”发展规划。 3.2015年7月份,公司控股股东荣盛控股计划自2015年7月13日起六个月内,增持公司股份。累计增持资金不少于1亿元,增持价格不超过11.50元/股,并且在增持后的六个月内不减持公司股票。2015年8月份,截至2015年8月3日,公司控股股东荣盛控股本次累计增持公司股份1139万股,累计增持金额11003万元。增持后,荣盛控股共持有公司股份14.73亿股,占公司总股本38.56%。 4.2014年12月份,公司控股子公司荣盛泰发拟改制设立股份有限公司,并在符合国家相关法律法规政策和条件成熟的情况下,拟申请在新三板挂牌。 5.2014年6月份公司签订廊坊新兴产业示范区阿尔卡迪亚未来城项目合作框架协议,公司拟在示范区内打造以体验式高科技生活广场为主要业态的商业综合体和滨水园林的绿色生态人居环境,成为京津冀一体化区域内出现的首批高端产业生态新城,该项目规划用地面积首期为1000亩,二期为1000亩及以后远景各期约为1000亩。(2009年9月份,公司以12.5元/股非公开发行9600万股A股。其中控股股东荣盛控股认购100万股。募集资金投向石家庄阿尔卡迪亚一期、徐州阿尔卡迪亚二期、蚌埠阿尔卡迪亚三期三个项目,项目总投资额23.37亿元。三个项目分别利用募集资金4亿元、5.4亿元和2.6亿元。上述募集资金项目已全部完成,2013上半年实现利润合计为548.91万元) 6.2016年5月9日,公司第五届董事会第三十六次会议审议通过了《关于投资中冀民营投资股份有限公司》,同意投资中冀民营投资股份有限公司,以现金方式出资 46 亿元,占其注册资本的 46%。“中冀民投”是根据《中共河北省委关于制定河北省国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》的要求,在河北省工商联牵头推动下,由公司作为牵头发起人投资设立。 7.2016年5月6日晚间公告,公司全资子公司涞水荣盛以1.11亿元竞得涞水县旅游局持有的河北野三坡旅游发展有限公司(简称“野三坡旅游发展”)90%国有股权。野三坡旅游发展成立于2013年,系依法设立并有效存续的国有独资公司,经营范围为旅游资源开发,自然景区管理服务。 8.公司授予激励对象6240万份股票期权,激励对象为公司董事,高级管理人员等,人员数量不超过公司员工总数的10%,行权条件为截至09年12月31日,2010年12月31日,2011年12月31日,2012年12月31日的扣除非经常性损益的净利润增长率分别不少于35%。本计划的有效期为五年,自首次股票期权授予之日起计算。2012年7月份,64名激励对象第一期共行权811.97万股。2013年6月份,63名激励对象采用自主行权方式行权共计1054.31万股。因分红送转2014年6月行权价格调整为8.68元。2014年8月份,完成第3期期权激励,实际行权股票1415.51万股。2015年6月份,因利润分配,调整后尚未行权股票期权数量为1735.14万份,行权价格为4.24元/股。 9.公司通过招拍挂和股权收购等方式,先后在南京、廊坊、湛江、成都、沈阳、蚌埠、邯郸、临沂、长沙、聊城、唐山、秦皇岛等地新取得权益土地建筑面积574.64万平米,新增项目平均楼面地价1,959元/平米。通过近年来来的持续拿地,极大的改变公司原有土地储备区域分布不均衡的状况,为公司未来几年各个区域均衡发展以及公司的快速增长奠定基础。
流通股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
 
1 荣盛控股股份有限公司 35.23% 流通A股 153,200 153,175 增持 25  
2 荣盛建设工程有限公司 13.80% 流通A股 60,000 60,000 未变     
3 信诚基金-中信银行-华鑫国际信.. 3.98% 流通A股 17,292 17,292 未变     
4 耿建明 3.19% 流通A股 13,850 13,850 未变     
5 华润元大基金-工商银行-华润深.. 2.46% 流通A股 10,688 10,688 未变     
6 建信基金-兴业银行-华鑫国际信.. 1.89% 流通A股 8,220 8,220 未变     
7 东方汇智资管-工商银行-东方汇.. 1.27% 流通A股 5,521 5,521 未变     
8 建信基金-工商银行-陕西省信托.. 1.23% 流通A股 5,344 5,344 未变     
9 建信基金-工商银行-陕西省信托.. 1.23% 流通A股 5,344 5,344 未变     
10 中央汇金资产管理有限责任公司 0.91% 流通A股 3,975 3,975 未变     
十大股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2017-01-29) 更多>>
序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
 
1 荣盛控股股份有限公司 35.23% 流通A股 153,200 153,200 未变     
2 荣盛建设工程有限公司 13.80% 流通A股 60,000 -- 新进 60,000  
3 耿建明 12.74% 流通A股 55,400 -- 新进 55,400  
4 信诚基金-中信银行-华鑫国际信.. 3.98% 流通A股 17,292 -- 新进 17,292  
5 华润元大基金-工商银行-华润深.. 2.46% 流通A股 10,688 -- 新进 10,688  
6 建信基金-兴业银行-华鑫国际信.. 1.89% 流通A股 8,220 -- 新进 8,220  
7 东方汇智资管-工商银行-东方汇.. 1.27% 流通A股 5,521 -- 新进 5,521  
8 建信基金-工商银行-陕西省信托.. 1.23% 流通A股 5,344 -- 新进 5,344  
9 建信基金-工商银行-陕西省信托.. 1.23% 流通A股 5,344 -- 新进 5,344  
10 中央汇金资产管理有限责任公司 0.91% 流通A股 3,975 -- 新进 3,975