国金证券
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中天金融

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        公司概况 [报告期:2017-03-31] 更多>>
        所属地区: 贵阳 总股本(亿): 46.97 每股收益(元): 0.2001
        上市时间: 1994-02-02 流通A股(亿): 39.46 每股净资产(元): 3.40
        每股现金流(元): -0.27 每股公积金(元): 0.76 净资产收益率(%): 5.89
        净利润增长率(%): -5.63 每股未分配利润: 1.45 主营收入增长率(%): 9.28
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        投资亮点
        1. 2015年11月份,股东大会同意调整后9.86元/股定增不超3.04亿股,取消使用10亿元募集资金用于补充流动资金。2015年4月份,公司拟9.86元/股定增不超4.05亿股,募集资金总额不超40亿元(含40亿元),用于偿还银行贷款及其他有息负债和补充流动资金。本次发行的股票全部采取向控股股东金世旗控股非公开发行的方式进行。
        2. 2015年11月份,全资子公司贵阳金控拟与广东华声电器股份有限公司,广州粤泰集团有限公司,重庆市博恩软件有限公司,北京惠为嘉业科技发展有限公司,深圳亿辉特科技发展有限公司共同作为发起人,投资设立百安互联网保险(贵安新区)股份有限公司。百安互保注册资本为100000万元。其中,贵阳金控出资18000万元,占百安互保注册资本的18%。
        3. 2015年7月份,公司接到第二大股东城发集团于2015年7月17日增持公司股份100万股,完成增持计划。增持后,城发集团持有公司股份2.19亿股,占公司总股本5.08%(2015年7月9日,公司第二大股东城发集团承诺对持有的公司股票不减持,并增持100万股)。
        4. 2015年7月份,公司监事李定文于2015年7月16日-17日,分别从二级市场购入公司股票10000股,30000股,共计买入40000股。李定文监事在法定期限内不减持其所持有的公司股份。2015年7月份,李定文监事用自有资金从二级市场购入公司股票15万股。
        5. 2016年1月4日公告,2015年12月31日,公司收到贵阳市观山湖区经济发展服务中心《关于给予政策奖励资金的通知》,鉴于公司对观山湖区建设开发做出的贡献,给予公司2015年政策奖励资金18646.80万元。截止2015年12月31日公司已全额收到上述奖励资金人民币18646.80万元。该笔资金根据企业会计准则规定计入2015年营业外收入--政府补助中,预计增加2015年净利润13985.10万元。
        6. 2015年1月份,公司拟出资10亿元与公司副董事长石维国共同设立中天城投集团(上海)股权投资基金合伙企业(母基金),资金规模为10.005亿元。与此同步,中天城投全资子公司贵阳金控与公司高管石维国、何志良、李俊以及另外两位非关联自然人,成立虎魄基金,其中贵阳金控出资4000万元,5位自然人共出资1000万元。母基金由虎魄基金负责管理,拟共同发起设立子基金(产业并购子基金、金融投资子基金、大健康投资子基金、能源投资子基金),上述子基金计划单只基金人民币5-8亿元,四只基金募集总额约20-32亿元,计划两年到位。
        7. 2015年公司倾力推动构建“两大一小”(大金融,大健康,小地产)的产业发展目标。确立以贵阳金融控股为传统金融领域主体,获取银行,保险,证券,期货,信托等金融机构经营资质和牌照的发展路径。创新金融领域形成以中天普惠金融为主体,成功获得包含P2P,大数据交易,大数据评估,大数据征信,大数据开发平台,众筹金融资产交易,互联网金融,移动金融,体育金融等多项业务发展先机。此外公司初步探索出一条基于互联网 战略及O2O技术,形成涵盖“医,养,护,检,药”在内的“大健康”产业构架体系发展思路。2015年,公司计划销售面积265万平方米,销售额203.5亿元。
        8. 2014年9月,公司与贵阳综合保税区管委会签订国家展示馆项目投资合作框架协议书,内容包括约定由公司投资开发建设贵阳综合保税区内国家展示馆项目(总投资约50亿元);由保税区管委会提供意向用地约5100亩(其中含二级水源保护地2400亩作为户外运动公园用地),并负责办理国家展示馆项目内60个国家馆及瑞士小镇所有商品的免税手续。同时该项目还享受省级工业园区优惠政策和贵阳综合保税区相关专项优惠政策。公司未来将可能逐步涉足国际贸易、国际物流以及跨界电商等新业务,培育未来新的利润增长点。
        9. 2014年8月,公司将在已有对贵州银行、贵阳银行投资基础上,出资17亿设立中天城投集团金融投资公司,择机继续投资金融行业。该金融投资公司除经营金融投资管理、投资咨询服务外,还将经营互联网金融、金融电子商务,投资或兴办与金融业务关联的高科技实业,以及社区金融服务、助贷咨询服务等。同时出资0.3亿元入股贵阳互联网金融产业投资公司,占后者注册资本的46.15%。此外,以养老地产为纽带公司出资10亿元,设立全资子公司大健康产业投资控股公司,在贵阳规划、投资、建设和运营大健康产业,并适时引进战略合作伙伴。(2014年12月,公司再次以自有资金出资0.35亿元,全额认购参与完成贵阳互联网金融产投公司增资扩股。增资后公司持有的股权比例由46.15%升至65%)。
        10. 2014年7月份,利润分配后调整为公司不低于6.31元/股,定增不超过42789万股(2014年4月,控股股东金世旗控股承诺拟认购数量不低于最终确定的发行股份总数的10%且不高于发行股份总数的35%),募资不超27亿元用以投资一商业地产项目和一公租房项目。其中,贵阳国际金融中心一期商务区项目总投资预计74.43亿元,拟用募资24亿元,预计实现净利20.21亿元,净利率27.15%;云岩渔安、安井回迁安置项目为公租房项目,拟用募资3亿元,预计可实现净利润3.53亿元,净利润率为49.11%(按10年预计)。2014年12月,完成6.32元/股定增4.27亿股于2014年12月17日上市。
        11. 2013年9月份,调整后公司向62人授予4830万份权益并完成首次授予登记。具体为自首次授予日起满12个月后首个交易日起,分四次行权和解锁,每次比例为25%。每次行权和解锁条件分别为2013年-2016年加权平均净资产收益率和净利润增长率分别不少于18%,586%,18.5%,792%,19%,1060%,19.5%,1408%。2014年9月份,公司首次授予股票期权的55名激励对象在第一个行权期自2014年9月29日起至2015年8月26日止,可行权共计809万份股票期权,行权价格为6.98元/股。可解锁限制性股票为204万股,其于2014年9月29日可上市流通。2015年10月份,公司股票期权与限制性股票激励计划第二个行权/解锁期行权/解锁条件已满足。激励对象人数调整为52人。公司同意52名激励对象在第二个行权/解锁期可行权股票期权数量为1945万份,可解锁限制性股票为490.63万股。本次股票期权采用自主行权模式,行权价格为2.712元/股。
        12. 项目坐落于贵阳老城区和机场之间的云岩区渔安、安井片区,总建筑面积约720万平米。未来方舟现已取得的可开发地块建设用地133.09万平米,如公司能全部取得片区内其余可开发地块,公司将分期、分批实施建设。预计该项目分二期实施,其中一期大约520万平米,开发周期为2011年至2015年,该项目荣获国家住建部批准的全国首批8个绿色生态示范城区的殊荣,建成后将成为贵阳实现城市功能空间再造的低碳生态节能环保综合性示范城区。(2014年年报披露,截止到报告期末累计投入161.37亿元,项目进度为27.1%,报告期内实现净利润132992.45万元)
        13. 2016年4月28日晚间披露定增预案,拟以不低于6.38元/股的价格,非公开发行不超过19.91亿股,募集资金不超过127亿元,募集的资金将用于假日方舟一期项目、未来方舟世界贸易中心项目、偿还银行贷款及其他有息负债,拟投入的募资金额分别为49亿元、49亿元和29亿元。公司表示,拟通过本次非公开发行进一步提高公司资本实力,抓住房地产业调整的机遇,做大做强房地产主业。此次非公开发行将有利于公司扩张规模,提升公司竞争力及持续盈利能力,为公司在行业调整中扩大市场占有率奠定基础。
        14. 2016年1月27日公告,公司全资子公司国际金融中心有限公司、贵阳金控开发的金融中心项目批准成为省级绿色生态示范城区。金融中心项目符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》中明确的鼓励类产业。根据相关规定,上述两企业自2015年起减按15%税率缴纳企业所得税,经测算,上述所得税优惠政策将增加公司2015年度净利润约1.2亿元。
        15. 2016年7月27日公告,公司全资子公司贵阳金融控股有限公司(简称“贵阳金控”)拟与贵州美益投资(集团)有限公司共同作为主发起人与其他非关联第三方联合发起设立贵安银行股份有限公司(简称“贵安银行”)。贵安银行拟定注册资本为人民币200,000万元。
        16. 2016年9月6日公告,公司全资子公司联合铜箔(惠州)有限公司(简称“联合铜箔”)持有中融人寿股份1亿股,持股比例为20%,与清华控股为中融人寿并列第一大股东。为积极融合公司现有的金融资源要素,进一步促进产融资源协同发展,推进大金融战略布局,公司全资子公司贵阳金融控股有限公司(以下简称“贵阳金控”)拟参与标的股份的公开转让竞价。如果本次交易成功,公司将合计持有中融人寿40%的股权,成为中融人寿第一大股东。2016年9月5日,贵阳金控与清华控股就该事项签署《协议书》。
        17. 2016年9月20日公告,中融人寿保险股份有限公司(以下简称“中融人寿”)为引进资金扩大经营规模,实施于2016年9月18日召开的中融人寿股东大会审议通过的定向增发80,000万股股份的增资扩股方案。公司为进一步推进公司大金融战略布局,实现大金融战略和“金融全牌照”目标的重要推进,根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规的规定,现经友好协商,公司全资子公司贵阳金融控股有限公司(以下简称“贵阳金控”)拟与中融人寿签订《投资入股协议书》(以下简称“本协议”),参与认购中融人寿24,700万股股份。
        18. 2016年11月22日公告,根据公司发展战略的需要,为满足贵州金融城建设的需要,加快贵州金融城发展,完善城市及产业服务功能,本着“平等互利”的原则,经实地考察、研究,公司与贵阳市白云区人民政府就贵州金融北城项目开发建设相关事项协商一致,于2016年11月18日签署了《贵州金融北城开发建设合作协议》。公司根据白云区政府的供地时序,积极参与项目地块的摘牌,并在依法取得项目地块的土地使用权后,按照本协议的约定及相关要求,自筹资金进行项目的开发建设和运营,项目总投资约400亿元。
        19. 2016年12月2日公告,公司全资子公司贵阳金控通过北京产权交易所竞拍获得清华控股持有的中融人寿1亿股股份及清华控股对中融人寿的新增股份认购权,交易总金额为20亿元。交易后,公司全资子公司贵阳金控及其全资子公司联合铜箔合计持有中融人寿的股权比例达到51%,为中融人寿的控股股东。
        20. 2016年12月1日公告,拟出资设立中天城投有限公司作为公司房地产业务开发投资运营平台。中天城投有限公司成立后,将:通过增资方式入股云南华盛基础设施运营管理有限责任公司,并取得该公司51%的股权,积极参加云南省的基础设施投资运营建设和管理的PPP项目;全资设立中天城投集团四川投资开发建设公司该公司成立后,将与贵州川商城市建设有限公司、贵州天兴达贸易有限公司及贵阳恒森房地产开发有限公司共同出资成立中天城投泸州置业有限公司。
        21. 2017年1月3日公告,公司拟出资设立中天城投有限公司(暂定名,最终名称以工商登记为准),作为公司房地产业务开发投资运营平台,注册资本:60,000万元人民币。
        22. 2017年1月19日公告,公司全资子公司中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司(以下简称“金融中心”)与江苏河海新能源股份有限公司(以下简称“江苏河海新能源”)共同作为发起人,于2017 年1 月17 日签署《中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司与江苏河海新能源股份有限公司关于贵州中天城市节能投资发展有限公司之合资合作协议》,设立贵州中天城市节能投资发展有限公司(以下简称“贵州中天节能”)。 贵州中天节能注册资本为人民币5,000 万元,其中,金融中心出资人民币3,000 万元,占贵州中天节能注册资本的60%。
        23. 2017年1月19日公告,为更好地整合现有的资源优势,推进公司战略转型进程,实现各业务板块的分类运营和归口管理,出资100,000万元人民币设立贵州金融城有限公司。
        24. 2017年2月10日公告,为提升项目公司经营整体经营实力,满足生产经营发展需要,公司拟以现金和债权转股权方式对全资子公司中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司(以下简称“文广建设”)增加注册资本135,000 万元,其中含有公司对文广建设的110,000 万元债权转股权和现金25,000 万元增资。增资完成后,文广建设的注册资本由25,000 万元增至160,000 万元。公司持有文广建设100%股权不变。
        25. 2017年3月1日中天城投晚间公告,2月27日,公司与玉溪市人民政府签署了《玉溪市人民政府、中天城投集团股份有限公司战略合作框架协议》。公司以PPP模式或其他合作形式,拟在玉溪城市基础设施建设、文化旅游特色小镇建设、农业综合开发(玉溪国际农产品交易中心)、“三湖”环境治理、精品酒店房地产、金融服务业、生物医药及大健康产业等领域,与玉溪市人民政府开展多层次的深度合作,计划在玉溪市投资300—500亿元人民币,具体合作项目以双方深入对接协商确定为准。
        26. 2017年3月31日中天城投晚间公告,经公司申请并经深圳证券交易所核准,自4月5日起,公司启用新的证券全称“中天金融集团股份有限公司”和中文证券简称“中天金融”。公司的证券代码“000540”不变。
        27. 2017年5月8日公告,为进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道、降低公司融资成本,公司或公司新设境外全资子公司拟在中国境外发行不超过5亿美元(含5亿美元)(或等额离岸人民币或其他外币)债券,并由公司为本次发行提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保。
        28. 此次拟发行5亿美元境外债券,有利于公司进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道、降低公司融资成本。

        更多投资亮点

        流通股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
        序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
         
        1 金世旗国际控股股份有限公司 30.46% 流通A股 143,055 143,055 未变     
        2 贵阳市城市发展投资(集团)股份.. 4.65% 流通A股 21,856 21,856 未变     
        3 陕西省国际信托股份有限公司-.. 2.88% 流通A股 13,538 13,690 减持 152  
        4 中国证券金融股份有限公司 1.71% 流通A股 8,023 8,023 未变     
        5 中央汇金资产管理有限责任公司 0.96% 流通A股 4,497 4,497 未变     
        6 全国社保基金四一二组合 0.39% 流通A股 1,810 1,700 增持 111  
        7 周珠林 0.26% 流通A股 1,230 1,230 未变     
        8 宋建波 0.18% 流通A股 845 840 增持 5  
        9 于军 0.17% 流通A股 787 787 未变     
        10 全国社保基金零二零组合 0.16% 流通A股 740 -- 新进 740  
        十大股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
        序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
         
        1 金世旗国际控股股份有限公司 44.87% 流通A股 210,862 210,862 未变     
        2 贵阳市城市发展投资(集团)股份.. 4.65% 流通A股 21,856 21,856 未变     
        3 陕西省国际信托股份有限公司-.. 2.88% 流通A股 13,538 13,690 减持 152  
        4 中国证券金融股份有限公司 1.71% 流通A股 8,023 8,023 未变     
        5 中央汇金资产管理有限责任公司 0.96% 流通A股 4,497 4,497 未变     
        6 全国社保基金四一二组合 0.39% 流通A股 1,810 1,700 增持 111  
        7 周珠林 0.26% 流通A股 1,230 1,230 未变     
        8 宋建波 0.18% 流通A股 845 840 增持 5  
        9 于军 0.17% 流通A股 787 787 未变     
        10 张林昌 0.16% 流通A股 734 -- 新进 734