| 1. |
2015年7月份,证监会通过新城控股吸收合并新城B股相关事宜。2015年5月份,新城B股股东大会同意新城控股向新城B股除新城控股以外的全体股东发行A股股票,并以换股方式吸收合并新城B股。完成后,新城控股将作为存续公司承继及承接新城B股的全部资产,负债,业务,人员,合同及其他一切权利与义务,新城B股终止上市并注销法人资格,同时,新城控股的A股股票(包含为本次换股吸收合并而发行的A股股票)将申请在上交所上市流通。本次换股吸收合并的换股比例为0.827,即换股股东所持有的每1股新城B股股票可以换得0.827股新城控股A股股票。本次换股吸收合并将向现金选择权目标股东提供现金选择权,根据新城控股的预测,新城控股合并新城B股后2015年预计实现的备考归属母公司股东净利润数为15.51亿元。 |
| 2. |
公司推出的住宅产品包含高层住宅,多层住宅及低密度住宅等,通过“启航”,“乐居”,“圆梦”和“尊享”四大产品系列满足各类目标客户的多样化置业需求。在此基础上,新城控股积极开展新产品研发,推出电梯洋房系列,叠墅系列,刚需70系列,通透90系列和高密度经济别墅系列等创新产品,部分户型已落地在项目上应用,取得了良好的市场反馈。商业地产方面,新城控股开发并运营融购物中心,办公楼,酒店,酒店式公寓,高端住宅物业和其他配套设施为一体的综合体开发项目,通过“国际广场”,“城市广场”,“生活广场”三大产品系列,满足不同区域客户的需求和偏好。 |
| 3. |
2016年3月9日公告称,拟以12.28元每股为底价,向控股股东常州富域等增发4亿股,其中大股东认购5亿元,此次募资50亿元,其中38亿将用于济南香溢紫郡,以及嵊州、衢州、海口、宁波四地的吾悦广场项目,剩余12亿用于补充流动资金。 |
| 4. |
2016年3月16日公告,公司子公司苏州新城创佳置业有限公司(以下简称“苏州新城”)以人民币1,500.00万元收购苏州宏盛投资(集团)有限公司(以下简称“苏州宏盛”)持有的苏州百翔置业有限公司(以下简称“苏州百翔”)30%股权。此次股权收购过程中,公司约定了严格的合同条款,公司风险可控。此次股权收购完成后,将增加公司在苏州地区的土地储备,符合公司整体发展战略,对于公司的长远发展将有积极的影响。 |
| 5. |
近日青岛新城与济南新城签订《济南新城地产有限公司与青岛新城创置房地产有限公司关于济南天鸿永益房地产开发有限公司之股权及债权转让协议》,收购其持有的天鸿永益 100%的股权及债权。股权转让完成后,青岛新城持有山东省济南市历城区田园新城片区 B-2-2地块100%的权益,济南新城不再拥有天鸿永益及其持有地块的任何权益。股权及债权转让对价总额为422,869,891.96 元。 |
| 6. |
2016年6月13日晚间发布公告,为贯彻落实国家支持西藏发展的战略,加快推进西藏地区金融保险业的发展,以及推动公司以房地产为核心,形成相关资源联动,公司拟与上海红星美凯龙投资有限公司、红豆集团有限公司等共同联合发起设立国峰人寿保险股份有限公司,注册资本拟为15亿元,其中,公司拟以自有资金出资3亿元,占其注册资本的 20%。 |
| 7. |
2016年6月23日公告称,公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司(简称“新城万嘉”)以104,982万元的价格将其子公司上海迪裕商业经营管理有限公司(目标公司)全部相关权益转让给上海东方证券资产管理有限公司(简称“东证资管”)发起设立的东证资管—青浦吾悦广场资产支持专项计划。 |
| 8. |
2016年7月8日公告,公司子公司新城万博置业有限公司(简称“新城万博”)与北京千石创富资本管理有限公司(简称“千石资本”)签署投资协议,合作开发天津市编号为津南(挂)2016-01号地块。 |
| 9. |
合作开发拓展了公司对外合作的空间,有利于分散项目投资的风险,对公司整体战略实施、提升经济效益具有促进作用。 |
| 10. |
2016年7月8日公告,公司子公司新城万博置业有限公司在江苏省扬州市公共资源交易中心举行的国有土地使用权挂牌出让活动中,以总价人民币82,335.30万元的价格竞得扬州市编号为GZ012号地块的国有土地使用权。该地块位于扬州市江都北路以东、古运河以北、竹西路以南、三星路以西,出让面积为16.19万平方米,土地用途为商住,出让年限70年,容积率>1且≤2。 |
| 11. |
此次成功竞得该地块,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。 |
| 12. |
2016年8月18日晚间发布第一期限制性股票激励计划草案。公司拟向激励对象授予合计4200万股限制性股票,占公司总股本的1.891%。其中首次授予3850万股,占公司总股本的1.734%,预留350万股,占公司总股本的0.158%;首次授予激励对象限制性股票的价格为6.90元/股。 |
| 13. |
对于按照此次计划授予的限制性股票,激励对象每一次申请标的股票解锁的公司业绩条件为:2016年归属于母公司股东净利润达到25亿元;2017年归属于母公司股东净利润达到35亿元;2018年归属于母公司股东净利润达到50亿元。首次授予的限制性股票自授予日起满12个月后,激励对象应在未来36个月内按40%、30%、30%比例解锁。 |
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2016年8月22日公告,公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司(简称“南京新城”)以人民币18,410.00万元收购江苏建江投资开发有限公司及江苏兰德数码科技有限公司所持有的江苏兰华投资开发有限公司(简称“目标公司”)100%股权及江苏兴源贸易有限责任公司对目标公司享有的债权 |
| 15. |
此次股权收购过程中,公司约定了严格的合同条款,公司风险可控。本次股权收购完成后,将增加公司在东部地区的土地储备,符合公司整体发展战略,对于公司的长远发展将有积极的影响。 |
| 16. |
2016年11月3日公告,近日公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司在安徽省合肥市土地交易市场举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中,以总价人民币69,776.00万元的价格竞得合肥市编号为CF201608号地块的国有建设用地使用权。 |
| 17. |
根据公司发展战略的需要,此次竞得土地可以为公司扩大生产规模和长远发展提供土地资源,符合公司扩大规模的需要,为公司未来的发展提供必要的保障。 |
| 18. |
2016年11月3日公告,公司2016年拟对下属子公司提供总额不超过3亿元的担保(包含正在履行中的担保),在此额度范围内,具体授权董事长择机实施。根据上述决议确定的担保限额,近日公司全资子公司南通立洋化学有限公司向中国银行股份有限公司南通港闸支行申请人民币3000万元的综合授信额度。上述授信有效期至2017年8月25日,由公司承担连带责任保证担保。 |
| 19. |
2016年11月21日公告,近日公司子公司新城万博置业有限公司以人民币17,378万元的价格通过山东省临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统竞得临沂市宗地编号为2016-052号地块的国有建设用地使用权。根据公司发展战略的需要,此次竞得土地可以为公司扩大生产规模和长远发展提供土地资源,符合公司扩大规模的需要,为公司未来的发展提供必要的保障。 |
| 20. |
2016年11月28日公告,股票没感受与苏州碧桂园房地产开发有限公司(以下简称“苏州碧桂园”)签署合作框架协议,合作开发江苏省苏州市宗地号为苏地2011-B-71及宗地号为苏地2010-G-36两个地块。 |
| 21. |
此次合作开发拓展了公司对外合作的空间,有利于分散项目投资的风险,对公司整体战略实施、提升经济效益具有促进作用。 |
| 22. |
2016年11月29日公告,公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司(以下简称“南京新城”)与招商局地产(南京)有限公司(以下简称“南京招商”)、保利江苏房地产发展有限公司(以下简称“江苏保利”)签署《南京市江宁区地铁小镇青龙片区国二地块合作协议书》,合作开发南京市江宁区地铁小镇青龙片区国二地块。南京汇隆房地产有限公司(以下简称“项目公司”)为南京新城、南京招商、江苏保利三方合资公司,股权结构为南京新城51%、南京招商33%、江苏保利16%。 |
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2016年11月30日公告,太平洋奥特莱斯商业(青岛)有限公司、青岛太平洋世纪置业有限公司与公司子公司新城商业管理集团有限公司于近日签订《青岛梦时代广场租赁合同》,租赁场所为位于青岛市黄岛区滨海大道2888号梦时代广场设计编号为A3、B1、B2的相连建筑物及设计编号为B3的组团建筑物。 |
| 24. |
新城商业将运用成熟的商业运营能力和规范的管理流程对青岛新城吾悦广场进行全面经营管理,打造青岛黄岛城区的标杆商业项目,实现商业综合体在全国范围的扩张布局,对于公司的长远发展将有积极的影响。 |
| 25. |
2016年12月16日公告,近日公司子公司青岛达铭房地产开发有限公司在山东省青岛产权交易所举办的股权竞价拍卖活动中,以总价人民币418,732.45万元的价格竞得青岛城市建设投资(集团)有限责任公司下属7家子公司90%股权,进而取得青岛市红岛经济区红岛街道地块的国有建设用地使用权。 |
| 26. |
根据公司发展战略的需要,此次竞得土地可以为公司扩大生产规模和长远发展提供土地资源,符合公司扩大规模的需要,为公司未来的发展提供必要的保障。 |
| 27. |
2017年1月3日公告,公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司在江苏省泰州泰兴市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让成交确认和现场竞价活动中,竞得编号为TX2016-47号和TX2016-48号二幅地块的国有土地使用权,成交额为人民币46,650.00万元。 |
| 28. |
此次土地使用权竞买符合公司战略,可增加公司土地储备,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务、文化旅游业务实现可持续发展。 |
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2017年1月10日发布2016年度业绩预告,经财务部门初步测算,预计2016年年度实现的归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比,将增加50%以上。公司表示,2016年公司房地产项目结算金额较2015年有较大幅度增长,从而导致2016年净利润的增长。 |
| 30. |
2017年1月16日公告,近日公司子公司天津新城创置房地产开发有限公司以总价人民币131,678.81万元的价格竞得天津市编号为津滨生转让(挂)2016-6号地块的国有建设用地使用权。此外,公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司以总价人民币233,000.00万元的价格竞得江苏省南京市编号为NO.2016G92号地块的国有建设用地使用权。 |
| 31. |
2017年2月8日公告,近日公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司在广西省南宁市国有建设用地使用权公开出让活动中,以总价人民币21,464.85万元的价格竞得南宁市编号为GC2016-129号地块的国有建设用地使用权。 |
| 32. |
此次土地使用权竞买符合公司战略,可增加公司土地储备,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务、文化旅游业务实现可持续发展。 |
| 33. |
2017年5月3日公告,公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司在浙江省宁波慈溪市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,分别以人民币10,931万元、27,423万元、11,012万元及11,479万元的价格竞得慈溪市编号为城南A2-11-a号、城南A2-10-e号、城南A2-12-c号及城南A2-13-a号地块的国有建设用地使用权。 |
| 34. |
2017年5月15日,公司子公司太原新城凯拓房地产开发有限公司分别以总价人民币10,850万元、8,660万元及42,060万元的价格竞得山西省太原市编号为HGZ-1718、 HGZ-1719及HGZ-1720号地块的国有建设用地使用权。 |
| 35. |
2017年8月9日公告,近日公司子公司武汉鑫瑞隆祥置业有限公司以总价人民币33,887万元的价格取得湖北省鄂州市编号为G(2017)035号地块的国有建设用地使用权。该地块位于鄂州市葛店经济技术开发区电商大道以南,出让面积为27,881.6平方米。 |
| 36. |
2017年9月13日公告,近日公司子公司杭州新城创宏房地产开发有限公司以总价人民币178,200万元的价格取得浙江省杭州市编号为萧政储出[2017]21号地块的国有建设用地使用权。 |
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