国金证券
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京投发展

600683.SH

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        公司概况 [报告期:2017-03-31] 更多>>
        所属地区: 宁波 总股本(亿): 7.41 每股收益(元): -0.08
        上市时间: 1993-10-25 流通A股(亿): 7.41 每股净资产(元): 2.86
        每股现金流(元): -0.46 每股公积金(元): 0.44 净资产收益率(%): -2.81
        净利润增长率(%): -265.42 每股未分配利润: 1.27 主营收入增长率(%): -83.87
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        投资亮点
        1. 2015年7月份,公司股东大会同意回购股份的方式为通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份。回购的股份将予以注销,从而减少公司的注册资本。公司本次回购价格不超每股8元,即以每股8元或更低的价格回购股票。回购股份的种类为本公司发行的A股股票,在回购资金总额不超5920万元,回购股份价格不超8元/股的条件下,最大回购股份数量不超740万股,占公司总股本约1%。回购期限不超四个月。
        2. 2013年1月,股东大会同意公司以有限合伙人身份参与投资基石基金,投资形式为以现金认缴基石基金总出资额5.84亿元中的2.52亿元,认缴完毕后,公司出资占比将达到43.08%,成为基石基金第一大有限合伙人。目前,基石基金第一大有限合伙人、基石基金普通合伙人的第一大股东均为公司第一大股东,基石基金为私募类股权投资基金,核心投资领域为轨道交通和节能环保领域,兼顾先进制造和大众消费领域,同时关注其他行业中具备成长性特征的优势企业。2014年年报披露,该基金已投资项目11个,累计投资金额为3.95亿元。
        3. 公司“以北京为中心,以轨道交通为依托”的发展战略、进一步将公司优质资源集中于北京的轨道交通上盖及沿线项目,公司主动分阶段逐步处置京外项目。2012年12月,股东大会同意公司以1.16亿元将持有华安泰公司55%股权转让给安福公司,华安泰公司持有陵水骏晟100%股权,陵水骏晟为开发建设海南陵水项目的项目公司,该项目位于海南省陵水县香水湾旅游度假区内,项目宗地总建设用地面积270687平米(约406亩),开发周期约3年。华安泰公司及陵水骏晟债务共计8.2亿元将由安福公司提供资金用于偿还,其中包括公司借款5.49亿元,本次交易将回笼资金约5.5亿元并产生收益大约1.1亿元(税前)。
        4. 2015年11月30日阳光人寿通过上交所集中交易系统增持公司无限售条件流通股股份199943股,占公司总股本的0.03%。本次权益变动后,阳光人寿和阳光财险合计持有公司的无限售条件流通股股份3712.95万股,占公司总股本的5.01%。
        5. 2016年6月8日公司公告,公司2016年4月26日召开的第九届董事会第十次(2015年度)会议、2016年5月18日召开的2015年年度股东大会,审议通过了《关于变更公司名称的议案》和《关于修订公司<章程>的议案》,公司拟将现用名称“京投银泰股份有限公司”变更为“京投发展股份有限公司”(以工商行政管理部门核准登记为准)。
        6. 经公司申请,并经上海证券交易所核准,自2016年6月16日起,公司证券简称由“京投银泰”变更为“京投发展”,证券代码“600683”保持不变。
        7. 2016年7月20日晚间披露2016年半年度业绩预盈公告,预计2016年半年度经营业绩与上年同期相比,将实现扭亏为盈,实现归属于上市公司股东的净利润3900万元左右。
        8. 2016年11月1日京投发展晚间公告,公司控股股东北京市基础设施投资有限公司(简称“京投公司”)于11月1日通过交易系统增持公司A股股份650.33万股,占公司总股本的0.88%,增持均价为9.48元/股。
        9. 为进一步优化全资子公司资本结构、增强其资金实力,公司拟对全资子公司北京京投置地房地产有限公司(以下简称“京投置地”)进行增资。本次增资完成后,京投置地注册资本将由2.30亿元增加至50亿元。

        更多投资亮点

        流通股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
        序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
         
        1 北京市基础设施投资有限公司 34.00% 流通A股 25,186 24,891 增持 295  
        2 程少良 20.78% 流通A股 15,393 15,393 未变     
        3 中国银泰投资有限公司 4.05% 流通A股 3,000 3,000 未变     
        4 阳光人寿保险股份有限公司-传.. 3.85% 流通A股 2,849 2,849 未变     
        5 兴业银行股份有限公司-中欧新.. 1.22% 流通A股 900 1,060 减持 160  
        6 中国建设银行股份有限公司-中.. 0.94% 流通A股 700 781 减持 81  
        7 阳光人寿保险股份有限公司-吉.. 0.80% 流通A股 596 596 未变     
        8 阳光财产保险股份有限公司-传.. 0.70% 流通A股 516 516 未变     
        9 宁波市银河综合服务管理中心 0.58% 流通A股 428 -- 新进 428  
        10 挪威中央银行-自有资金 0.56% 流通A股 416 -- 新进 416  
        十大股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2017-02-15) 更多>>
        序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
         
        1 北京市基础设施投资有限公司 34.00% 流通A股 25,186 25,186 未变     
        2 程少良 20.78% 流通A股 15,393 -- 新进 15,393  
        3 中国银泰投资有限公司 4.05% 流通A股 3,000 -- 新进 3,000  
        4 阳光人寿保险股份有限公司-传.. 3.85% 流通A股 2,849 -- 新进 2,849  
        5 兴业银行股份有限公司-中欧新.. 1.21% 流通A股 900 -- 新进 900  
        6 中国建设银行股份有限公司-中.. 0.94% 流通A股 700 -- 新进 700  
        7 阳光人寿保险股份有限公司-吉.. 0.80% 流通A股 596 -- 新进 596  
        8 阳光财产保险股份有限公司-传.. 0.70% 流通A股 516 -- 新进 516  
        9 宁波市银河综合服务管理中心 0.58% 流通A股 428 -- 新进 428  
        10 挪威中央银行-自有资金 0.56% 流通A股 416 -- 新进 416