国金证券
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香江控股

600162.SH

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        公司概况 [报告期:2017-03-31] 更多>>
        所属地区: 临沂 总股本(亿): 34.01 每股收益(元): 0.036
        上市时间: 1998-06-09 流通A股(亿): 17.69 每股净资产(元): 2.14
        每股现金流(元): 0.49 每股公积金(元): 0.70 净资产收益率(%): 1.46
        净利润增长率(%): -8.38 每股未分配利润: 0.42 主营收入增长率(%): -26.38
        行业排名 -业共-只股票    
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        机构观点 手机自选股

        [价格预测]截至

        [机构评级]
         报告数强烈看涨看涨看平看跌强烈看跌
        投资亮点
        1. 2015年11月份,公司限制性股票激励计划的授予条件已成就。确定公司2015年限制性股票激励计划的授权日为2015年11月18日。2015年10月份,股东大会通过股票激励计划。2015年10月份,本计划授予的激励对象总人数为31人,拟向激励对象授予权益总计2448万份股份,约占公司股本总额3.19%。本次授予的限制性股票的授予价格为3.05元/股。本激励计划有效期为自限制性股票授予日起48个月,分三期解锁,解锁比例分别为40%,30%,30%。以2014年业绩为基准,2016,2017,2018年归属于母公司股东的扣非后净利润的增长率分别不少于82%,99%,120%。
        2. 2015年11月份,公司拟6.06元/股定增2.74亿股购买沈阳好天地100%股权(持有沈阳物业),深圳家福特100%股权(持有深圳物业),长春物业,郑州物业,广州物业,其中现金支付金额不超7亿元,剩余部分以发行股份形式支付。同时拟6.06元/股定增不超3.89亿股募集配套资金,募资不超23.6亿元,用于支付本次重组现金对价的支付,剩余资金用于上市公司长沙高岭商贸城和广州南沙自贸区香江国际金融中心建设项目,提高家居商贸业务整合的绩效。根据预评估值,本次交易中购买资产预估作价为23.6亿元。
        3. 2015年8月份,定增获得证监会并购重组委有条件通过。2015年7月,调整后公司5.38元/股定增4亿股收购香江商业100%股权和深圳大本营100%股权,同时不低于5.94元/股定增不超4.12亿股募资不超过24.5亿元用于现金支付、长沙高岭商贸城建设项目、南方国际金融传媒大厦、增城翡翠绿洲十四期项目,拟投入募集资金分别为3亿元、3.7亿元、10.9亿元、6.9亿元。香江家居主要从事提供有关家居类商品流通平台运营业务;大本营以自有物业经营家居流通类业务,净资产预估值9亿元,增值率2163.69%。香江商业的评估值为183023.2万元;深圳大本营的评估值为63403.66万元;标的资产交易价格为245000万元,其中香江商业的交易价格为183000万元,深圳大本营的交易价格为62000万元。
        4. 2015年7月份,公司控股股东南方香江集团有限公司承诺,即日起未来六个月内不减持公司的股票。
        5. 公司推行住宅地产与商业地产业务并重的发展思路,在发展住宅地产的基础上大力发展商业地产。针对住宅地产,公司以打造生态自然高端环境形象社区的“锦绣香江”为品牌,开发环境优美、配套完善以及优良物业管理的高品质住宅产品;而对于商业地产,则以“充分发挥多年来在商贸流通领域的优势,集中资源,快速发展,把商业地产做大做强,形成具有香江特色的商业地产”为战略目标;为配合住宅地产和商业地产的快速发展,公司在部分区域进行一级土地开发工作,同时公司也在积极推进旅游地产的开发工作。
        6. 2017年6月8日公告,公司全资子公司香江云科技公司于2017年6月6日与南沙投资贸易促进局签署了《微软云暨移动技术孵化计划—广州云暨移动应用孵化平台项目合作协议》;同日,香江云科技公司与微软中国正式签署了《微软“云暨移动技术孵化计划”合作和商标许可协议》。

        更多投资亮点

        流通股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2016-12-31) 更多>>
        序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
         
        1 南方香江集团有限公司 17.90% 流通A股 60,917 60,917 未变     
        2 安信基金-工商银行-安信基金共.. 1.98% 流通A股 6,728 6,728 未变     
        3 杨廷栋 1.94% 流通A股 6,617 6,970 减持 353  
        4 申万菱信基金-工商银行-华融国.. 1.83% 流通A股 6,229 6,229 未变     
        5 申万菱信基金-光大银行-陕西省.. 1.26% 流通A股 4,304 4,304 未变     
        6 深圳市香江股权投资管理有限公.. 1.00% 流通A股 3,403 -- 新进 3,403  
        7 全国社保基金五零一组合 0.68% 流通A股 2,329 3,998 减持 1,669  
        8 泰康人寿保险有限责任公司-分.. 0.44% 流通A股 1,487 -- 新进 1,487  
        9 邓春华 0.38% 流通A股 1,276 -- 新进 1,276  
        10 中国工商银行股份有限公司-嘉.. 0.34% 流通A股 1,139 -- 新进 1,139  
        十大股东 (报告期:本期2017-03-31,上期2017-02-15) 更多>>
        序号 股东名称 持有比例 性 质 本期持股(万股) 上期持股(万股) 持股变动数(万股)
         
        1 南方香江集团有限公司 25.55% 流通A股 86,973 86,973 未变     
        2 深圳市金海马实业股份有限公司 20.96% 流通受限股份 71,326 71,326 未变     
        3 金元顺安基金-兴业银行-上海爱.. 3.47% 流通受限股份 11,809 11,809 未变     
        4 金鹰基金-工商银行-万向信托-.. 3.47% 流通受限股份 11,809 11,809 未变     
        5 前海开源基金-浦发银行-中融国.. 2.60% 流通受限股份 8,857 8,857 未变     
        6 杭州东方邦信赤和股权投资基金.. 2.07% 流通受限股份 7,035 -- 新进 7,035  
        7 安信基金-工商银行-安信基金共.. 1.98% 流通A股 6,728 6,728 未变     
        8 杨廷栋 1.94% 流通A股 6,617 6,915 减持 298  
        9 杭州炬元彤康投资合伙企业(有.. 1.85% 流通受限股份 6,307 -- 新进 6,307  
        10 申万菱信基金-工商银行-华融国.. 1.83% 流通A股 6,229 6,229 未变