| 1. |
1.2015年12月份,公司非公开发行股票获得证监会核准。公司拟以5.64元/股定增发行2.75亿股,募资不超15.5亿元(控股股东拟认购不超6.2亿元)投资四个地产项目。南国中心一期项目总投资预计11.56亿元,拟投入募集资金1.8亿元,昙华林项目总投资预计16.19亿元,拟投入募集资金4.8亿元,雄楚广场项目总投资预计28.44亿元,拟投入募集资金3.2亿元,南国中心二期项目总投资预计47.05亿元,拟投入募集资金5.7亿元。南国中心一期项目计划实现销售额12.93亿元,税后利润2.08亿元,未来20年现金流入量现值为1.76亿元,昙华林项目计划实现销售额16.91亿元,税后利润3.09亿元,未来20年现金流入量现值为3.42亿元,雄楚广场项目计划实现销售额29.81亿元,税后利润4.38亿元,未来20年现金流入量现值为4.45亿元,南国中心二期项目计划实现销售额51.89亿元,税后利润6.26亿元,未来20年现金流入量现值为3.97亿元。
2.2015年7月份,公司从整合公司线上线下资源,打造全方位满足业主,商户,银行相关合作机构的金融云平台部署出发,与武汉房融签订《战略合作协议》。武汉房融是一家拟在全国中小企业股份转让系统挂牌的房产金融电子商务服务供应商。由武汉房融为公司所属楼盘提供意向宝等互联网金融创新业务。为助力公司提升效率并实现互联网 商业地产的设想,武汉房融向公司开放已开发的房系统,融系统为公司提供交易环节及交易后环节的技术支持。公司在武汉房融完成内部整改后,对目标公司增资入股。
3.2015年7月份,公司控股股东电建地产以及公司相关董事,监事,高管计划自2015年7月13日起的未来六个月内,择机增持公司股票。其中,电建地产拟通过二级市场增持不超过公司总股本2%的股份。参与本次增持计划的公司控股股东及董事,监事,高管承诺在增持期间及在增持完成后6个月内不减持本公司股份。
4.2014年年报中披露,公司目前储备项目建筑面积约80万平方米,均位于武汉市规划的中心商业区和市级商业副中心区的重要节点上,地铁换乘枢纽和地铁覆盖位置及省内二线城市的核心区域。随着公司实际控制人中国电力建设集团参与相关重点城市轨道交通,基础设施建设的推进及对房地产板块的资源倾斜,公司获取重要交通节点特别是沿城市轨道交通站点区域大型综合体开发用地的实力也将持续提升。
5.2014年5月,为进一步增强对南国置业的影响力,取得南国置业的控股权,中国水电地产以7.7元/股向公司全体流通股股东发出部分要约收购,合计要约收购10999.46万股公司股份(占总股本11.39%)。同时,公司股东许晓明承诺以其所持公司全部无限售条件股份(共计约9965.28万股)按照法律法规规定的方式不可撤销的预先接受收购要约。2014年6月,预受要约股份共计28434.8354万股,共计2015户。本次要约收购生效,中国水电地产接受要约股份为10999.4658万股。本次要约收购后中国水电地产及其一致行动人共持有公司股份39560.5314万股,占公司总股本40.94%。中国水电地产成为公司控股股东。公司已办理完本次要约收购股份的过户手续。
6.中水电地产是中国水利水电建设集团(系具有房地产主业的16家中央企业之一)的直属企业,拥有房地产开发企业壹级资质,资信等级AAA级,已成为面向全国市场,集土地开发、房地产开发、物业管理为一体的,产品覆盖住宅、写字楼、零售物业、酒店等多种物业的房地产品牌综合运营商,是中国建设银行总行级的重点客户。2013年5月,为进一步推进中国水电建设集团房地产有限公司与公司的合作,公司第一大股东许晓明先生同意在其作为公司第一大股东期间,放弃其所持有的占公司总股本15%股份的表决权,并认可中国水电地产拥有公司的实际控制权。由于中国水电地产的实际控制人为中国电力建设集团,因此,公司的实际控制人变更为中国电力建设集团。
7.2016年5月20日,协议转让给受让方尹光华女士的8,800万股股份于2015年5月19日完成了过户登记手续。本次证券过户登记完成后,许晓明先生持有公司266,093,568股,占公司最新总股本的18.23%;尹光华女士持有公司88,000,000股,占公司总股本的6.03%,为公司第四大股东。
2016年4月29日,公司持股5%以上股东许晓明先生与尹光华女士签署了《股份转让协议》,许晓明先生通过协议转让的方式将其持有的公司无限售流通股8,800万股(占公司总股本的6.03%)转让至尹光华女士。
|
查看更多精彩内容
输入验证字符：
×