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2015年7月份,公司控股股东天保控股承诺自2015年7月8日起的未来六个月内不减持其持有的公司股票。并探讨增持公司股票的可行性。公司鼓励董事,监事和高级管理人员购买公司股票。 |
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2014年5月份,公司完成以4.46元/股定增3.166亿股。用于投资3住宅项目并补充流动资金。其中,空港商业区住宅项目(一期)总建筑面积13.98万平米,计划使用募资6.30亿元,净利润率14.03%,项目的定位为“打造具备现代城市文明、绿色宜居的城市精品社区”;金海岸D06住宅项目总建筑面积5.28万平米,计划使用募资2.55亿元,税后利润率24.15%;金海岸D07住宅项目总建筑面积7.53万平米,计划使用募资3.65亿元,税后利润率24.37%;投入3亿元募资金用于补充流动资金。金海岸项目位于天津市经济技术开发区的核心地段,有较好的市场潜力。 |
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公司不断调整经营策略和营销思路,积极推进库存去化,存货结构保持合理水平,在做好房地产开发主业的同时,公司结合自身和区域实际,不断去挖掘区域资源,拓展新的业务渠道,使经营业务向航空领域扩展,打造新的盈利增长点。2014年年报披露,公司营业收入为157959.75万,同比增长81.11%;实现利润总额为35633.61万,同比增长59.83%;净利润为26516.21万,同比增长58.53%。 |
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全资子公司滨海开元拥有土地储备93.01万平方米,在建未售商品房面积8.29万平方米。这些土地储备具备一定的成本优势,且主要土地储备位于滨海新区的最核心区域天津经济技术开发区。天津经济技术开发区面积33平方公里,目前基本已无可开发的商住土地储备。因此滨海开元的土地储备具有一定稀缺性,且同时具有住宅和商业项目,项目区域布局和产品结构合理,具备较高经济价值。滨海开元正在开发的房地产项目为天保金海岸A01和B08地块。天保金海岸项目总土地面积111.48万平方米,位于滨海新区核心区域。该项目后续计划总投资91.35亿元,收入140亿元,净利润23.98亿元。2014年1至6月净利润1.34亿元。 |
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2016年6月24日晚间公告,公司拟以32197.76万元收购天保投资公司持有的中天航空公司60%股权。截止 2015 年10月31日天津中天航空工业投资有限责任公司评估前账面资产总额计人民币53637.18 万元, 负债计人民币0.00万元,净资产总额计人民币53637.18万元。评估后资产总额计人民币53662.93万元,评估值比原账面值增加25.75万元,增值率为0.05%;净资产计人民币53662.93万元,净资产评估值与原账面值比较增加计人民币25.75万元,增值率为 0.05%。 |
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滨海新区主要发展目标确定为加快推进高端产业聚集区、自主创新领航区、新型服务消费区、宜居生态城区等重点区域建设。公司作为滨海新区核心区从事房地产开发的上市公司,将加大项目拓展力度,增加土地储备,初步形成“开发区—空港经济区—天津市区”的战略布局。公司主要项目和未来开发重点集中于天津滨海新区。随着有关政策的落实,天津滨海新区在金融创新、保险、建设用地流转等方面开始了率先发展,各功能区的建设开发已经初具规模,基础设施和房地产投资增长的势头强劲,天津滨海新区房地产业迎来发展的新机遇。 |
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2016年1月20日晚间公告,公司于1月19日经过天津产权交易中心网络竞价系统,以12281.3万元竞得渤海证券3490.61万股,占其总股本的0.8646%。 |
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2016年7月19日晚间公告,公司拟与中科天津所打造合作平台,以共同设立项目运营公司的形式,开发、运营生物科技产业园项目。鉴于本次合作,中科天津所以其独资的资产管理公司为投资主体,与公司共同设立项目运营公司,项目公司注册资本为300万元,其中公司出资占注册资本比例为51%。此次合作,双方拟通过成立项目运营公司的形式,力争打造国内领先的生物高端技术、生物高端装备、生物高端产品的研发孵化转化基地,最终形成公司新的业务优势和利润增长点,促进公司快速健康发展。 |
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2017年3月20日公告,公司全资子公司天津天保房地产开发有限公司于2017年3月1日竞得“津滨生(挂)2016-5号”地块国有建设用地使用权。根据该宗土地挂牌出让文件要求,天保房产拟在天津滨海新区中新天津生态城设立全资子公司。拟设立公司注册资本为人民币12亿元,公司类型为有限责任公司(法人独资),经营范围为房地产开发、经营;房地产中介服务等。 |
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