| 1. |
2016年7月8日晚间公告,实施权益分派方案后调整为拟以3.37元/股非公开发行约2.56亿股,合计作价约8.63亿元收购上海镕尚及中信夹层合计持有的安徽华联100%股权,山西华联100%股权,内蒙古信联89.29%股权,银川华联80.92%股权和海融兴达100%股权,同时公司拟3.37元/股非公开发行2.55亿股募集配套资金不超8.6亿元,其中公司控股股东华联集团承诺认购比例不少于30%。配套资金扣除发行费用后,将全部用于本次收购的五项标的资产在建项目的后续建设及装修支出。本次交易未导致本公司实际控制人变更。 |
| 2. |
2015年8月份,公司全资子公司新加坡商业公司以增资形式成为Rajax Holding的股东,增资额为9000万美元。Rajax的主要运营品牌为“饿了么”。“饿了么”是中国领先的移动饮食服务平台,“饿了么”平台目前每天生成近200万个订单,单月交易额突破十五亿元,覆盖国内252个城市,其中餐饮加盟商超过30万家,累计消费用户超过4000万人,是中国最大的网上订餐平台。同时“饿了么”已在上海,北京,广州等25个一二线城市拥有超过4000人专职配送团队及超过20万人的兼职配送团队,为超过2万家连锁品牌商户及超过10万家本地中小商户提供“即时配送”服务,是中国最大的“即时配送”服务平台。 |
| 3. |
2015年7月份,公司控股股东华联集团拟于即日起在未来12个月内,利用自筹资金对公司股票进行增持,增持金额合计不超过8000万元。积极鼓励公司股东,董事,监事,高级管理人员增持公司股票。从即日起6个月内,公司控股股东华联集团及公司董事,监事,高级管理人员承诺不减持公司股票。 |
| 4. |
2014年年报披露,公司初始投资为1.9亿元持有华联财务33%股权,期末账面值为5.19亿元,报告期损益3858.42万元。 |
| 5. |
2014年2月,公司与阿里巴巴签署合作框架协议,双方拟建立O2O合作关系。公司与阿里巴巴此次合作的首个启动项目将在公司下属北京万柳购物中心试运行,并将视合作情况逐步推广至其他项目。阿里巴巴将为公司及下属公司提供企业O2O业务,逐步与公司在流量、营销、会员、数据、支付等方面展开合作。本次合作力图充分发挥双方在各自领域的优势,公司将尝试通过电商平台提高整体运营效率、降低运营成本,进一步增强综合竞争力。公司与阿里巴巴在O2O领域相关的发展策略目前仍在积极探索中,具体的合作模式尚不确定。作为对新经济模式的探索,本次合作对公司本年度财务状况、经营成果不构成重大影响。 |
| 6. |
2014年1月,公司完成以2.67元/股定增11.54亿股,募资30.81亿元用于收购天鸿购物中心项目、合肥金寨路购物中心项目、武汉中华路购物中心项目、内江购物中心项目和包头正翔购物中心项目并增资,以及10个购物中心的装修改造项目,并补充流动资金。其中,控股股东华联集团认购29.58%股份,限售期为36个月,其他发行对象认购股票限售期为12个月。以上项目完成后,公司将新增5处自有物业和8处租赁物业,经营购物中心将达到35家,其中自有物业14处,租赁物业21处,经营的购物中心面积从现在的83.98万平方米增至170.68万平方米。 |
| 7. |
公司主要从事购物中心的运营和管理,经营定位为社区型购物中心。公司全资拥有北京华联(大连)综合超市有限公司旗下的大连金三角店物业资产,以及青海华联综合超市有限公司旗下的青海花园店等物业资产。 |
| 8. |
2016年3月3日晚发布公告,公司拟使用自有资金20,787.989万元对外投资作为有限合伙人,认购、受让上海镕寓投资管理中心(有限合伙)的有限合伙份额。其中:(1)公司近日与中信夹层(有限合伙)签订《上海镕寓投资管理中心(有限合伙)有限合伙份额转让协议》,公司以自有资金230.989万元向中信夹层购买其所持有的上海镕寓13,557万元有限合伙份额及其所对应的权益,该等有限合伙份额未实缴,公司受让后将履行缴付出资义务;(2)公司以自有资金认购上海镕寓7,000万元有限合伙份额。本次交易完成后,公司将总共持有上海镕寓20,557万元有限合伙份额。资料显示,上海镕寓投资管理中心(有限合伙)主营投资管理,实业投资,投资咨询,企业管理咨询。华联股份的主营业务是租赁及物业管理,此次投资上海镕寓,其主要是投资于北京的万国公寓,该物业地理位置优良,有一定稀缺性,本次对外投资是公司轻资产业务模式转型的具体尝试。 |
| 9. |
2016年3月22日公告,北京海融兴达商业管理有限公司51%股权转让价格确认为41,816.09万元。2016年3月16日公告,公司拟将持有的控股子公司北京海融兴达商业管理有限公司51%的股权进行转让,受让方为上海万丽镕芮投资咨询有限公司,价格预估为4.22亿元。本次交易符合公司未来总体发展战略转型的要求,与公司业务发展目标与计划相匹配,有利于公司的资产优化、布局扩张与战略提升。 |
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2016年6月14日晚间公告,公司拟将持有的控股子公司龙天陆51%股权和兴联顺达51%股权进行转让,受让方为上海万丽镕芮投资咨询有限公司,转让价格分别为2.52亿元和3.42亿元。且在交割完成后,受让方将委托公司或其下属子公司对目标公司拥有的物业进行管理,并向物业管理方支付物业管理费。龙天陆持有北京同成街购物中心物业,主要业务为购物中心的运营管理,2015年度资产总额为5.43亿元;兴联顺达持有北京亦庄力宝购物中心物业,主要业务为购物中心的运营管理,2015年度资产总额为10.85亿元;本次交易是公司未来轻资产运营模式转型的具体实施。在股权转让的同时与受让方签署物业管理服务的相关合同,标的公司旗下购物中心依然由公司进行运营管理,股权转让对公司运营不会产生重大影响,由于龙天陆和兴联顺达持有的投资性房地产增值幅度较大,本次转让股权将给公司较高投资收益,预计将超过经审计上一年度净利润的50%。 |
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2016年6月17日晚间公告,公司拟使用自有资金1.15亿元作为有限合伙人,对外投资上海隆邸天佟投资管理中心(有限合伙)。隆邸天佟认缴出资总额23001万元,其中西藏长山兴作为普通合伙人,认缴出资额为1万元;公司与上海磐信作为有限合伙人,认缴出资额均为11500万元,其经营范围:投资管理,实业投资,资产管理,商务咨询。此次对外投资符合公司总体发展战略的要求,有利于公司拓展主营业务、提升盈利能力,并使全体股东切实分享到对外投资带来的收益,符合公司的长远发展目标。 |
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2016年6月28日晚间公告,公司拟使用自有资金1亿元作为有限合伙人,对外投资深圳池杉常青股权投资中心(有限合伙)。深圳池杉的合伙目的是从事投资管理业务,为合伙人创造收益,投资方向为金融行业内高速发展的、有持续竞争力的优质公司股权。本次公司对外投资于深圳池杉可以提高公司的资本运营效率,提升公司盈利能力,增强公司在行业内的综合竞争力。 |
| 13. |
2016年10月19日公告,为提高公司主营业务资本运营效率,增强公司行业竞争力,公司近日在北京与西藏长山兴投资管理有限公司、西藏磐煜创业投资管理有限公司、青岛长山共赢发展投资中心(有限合伙)、中诚信托有限责任公司、恒天金石(宁夏)投资管理有限公司、经纬纺织机械股份有限公司、北京龙天陆房地产开发有限公司和北京恒嘉国际融资租赁有限公司签订了《长山兴(青岛)商业资产投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。公司拟使用自有资金2.6亿元作为有限合伙人,对外投资长山兴(青岛)商业资产投资中心(有限合伙)(以下简称“青岛长山兴”)。 |
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2016年12月6日公告,公司拟与华联集团、华联综超共同对财务公司进行增资。此次增资前,财务公司注册资本 140000 万元,华联集团、华联综超、公司对财务公司的持股比例分别为 34%、33%、33%。 |
| 15. |
2016年12月6日公告,为提高公司自有资金使用效率,提升公司在零售行业内竞争力,增强公司盈利能力,公司于近日在北京与北京华联综合超市股份有限公司(以下简称“华联综超”)签订了《北京华联商厦股份有限公司与北京华联综合超市股份有限公司关于设立保理公司的协议书》,公司拟与华联综超共同对外投资设立华联(北京)商业保理有限公司(以下简称“保理公司”)。保理公司注册资本20000万元,其中,公司使用自有资金出资10200万元,持股51%,华联综超出资9800万元,持股49%。 |
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2016年12月30日公告,公司拟使用1.06亿美元等值人民币由公司或由公司控制的企业,与北京建广资产管理有限公司(以下简称“建广资产”)及北京中益基金管理有限公司(“中益基金”)共同投资设立产业并购基金(以下简称“并购基金”)。并购基金拟采用有限合伙企业的形式,建广资产及中益基金共同作为普通合伙人,公司或公司控制的企业作为有限合伙人,认缴出资总额1.06亿美元。 |
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2017年4月28日公告,为提高公司主营业务,提升资本运营效率,增强公司行业竞争力,公司拟使用自有资金1亿元对外投资恒天嘉信(宁夏)投资中心(有限合伙)(以下简称“恒天嘉信”)。此次交易完成后,公司将作为恒天嘉信的劣后级有限合伙人持有有限合伙总份额的9.79%。 |
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