| 1. |
截止2014年6月份末,项目累计投入23.91亿元。2012年6月,公司参与武汉“长丰村”城中村改造项目,预计获取该项目土地使用权需投资约65亿元,包括:土地补偿款约12亿元,还建房建设等资金约23.5亿,土地整合、还建房公共设施及拆迁补偿等约24亿,后期相关税费约5.5亿。项目占地面积约67万平米,规划建筑面积约240万平米,开发周期约10年。项目开工时间为2013年9月,预计2016年起陆续竣工。2014年3月,公司四家子公司以53.7亿元竞得武汉市硚口区长丰村五宗地块,合计净用地面积50.64万平米。公司目前尚未取得上述地块的《国有建设用地使用权成交确认书》。鉴于城中村改造的特殊性,实际成本可能会高于竞得价。 |
| 2. |
截止2014年6月份末,项目累计投入1.76亿元。2012年11月,全资子公司公馆置业与江岸区后湖街新湖村委会、武汉宏润合作,共同参与新湖村“城中村”综合改造建设项目,项目开发及还建用地面积约159亩,其中开发用地净用地面积74700㎡,容积率3.5—4.2;还建和产业用地净用地面积31300㎡。2013年3月,公馆置业以总价3.84亿元竞得新湖村编号为P(2013)022号地块(由K1、K2及K3共三个地块组成)的居住用地,该项目位于武汉市江岸区新湖村,总用地面积约5.45万平米,容积率3.52-4.16,建筑密度25%-30%;建筑面积约20.20万平米。 |
| 3. |
截止2014年6月份末,项目累计投入17.88亿元。2011年7月,子公司武汉名流以总价14.28亿元(含城中村综合改造费用)竞得武汉邓甲村057号地块。该土地用途为:居住、商业金融业;出让年限为商服40年、住宅70年;总用地面积为20.42万平方米;建筑面积约为75万平方米。 |
| 4. |
全资孙公司安徽东磁注册资本5000万,拥有坐落在安徽省合肥市肥西县紫蓬山风景区环湖路内的旅游综合项目。项目占地面积原为3000亩,后因政府规划调整为2241亩,总规划建筑面积约31万平方米,已投入34668万,其中,土地成本8430万元,项目建设投入26238万。项目楼面地价约1450元/平方米。根据市场调研,合肥市类似地段高品质住宅销售价格约7000元/平方米。2013年,项目公司将放缓开发速度、完善配套、提升附加值。截止2013年末,项目累计结转面积2.53万平米。 |
| 5. |
2008年1月,公司完成公开增发1.97亿股募资30亿元投入五个项目:北京“名流广场”、惠州“名流印象”(已完成)、惠州罗浮山“名流庄园”一期(已完成)、武汉“人和天地”润和园、沁和园(已完成)、芜湖“名流印象”一期(已完成),总建筑面积112.36万平米,竣工后预计净利润10.46亿元。2013年8月,北京“名流广场”项目变更为一级开发,募资变更为投资东莞“名流印象”(2014年年报披露,东莞“名流印象”投资进度为100%,报告期实现效益6521.19万元)。 |
| 6. |
2015年9月份,公司对外发布社区金融互联网移动平台“美好财富”,该平台是一个为企业及其合作伙伴,目标客户量身定制的超级账户“生态圈”,能将企业与目标用户有效连接起来,实现双方金融需求的直接对接:企业可通过平台,发起众筹项目,其用户,合作伙伴可以进行参与获取收益,并针对住户需求,精选优质商户,商品,搭建美好生活供应平台。 |
| 7. |
2016年2月6日,股东大会同意公司按照每10股配售不超3股的比例向全体股东配售,可配股数量总计不超76787.77万股,募集资金总额不超30亿元,扣除发行费用后将全部用于武汉名流印象项目(NK7地块),武汉名流世家项目(K2地块),偿还贷款,拟使用募集资金分别为156550万元,30000万元,113450万元。 |
| 8. |
2016年5月3日晚间公告,公司与招金集团签署了《战略合作协议》,一致同意进行战略合作。根据协议,招金集团授权“招金置业”与美好集团项目开发公司共同设立平台公司或直接参股项目公司,平台公司或项目公司的注册资金数额由双方协商一致后决定;协议框架下单独项目具体合作细节另行签订,有关权利义务以另行签订的协议为准;双方有合作意向的项目,在同等条件下任何一方不得与第三方合作;在同等条件下充分发挥双方上市公司优势进行资本合作,包括增发、配股、发债等。资料显示,招金集团是山东省招远市人民政府直属的集聚“黄金矿业、非金矿业、黄金交易及深加工业、高新技术产业、房地产业和金融业”六大产业的大型综合性集团公司,现有总资产438亿元,2015年实现销售收入455亿元,利税10.58亿元。 |
| 9. |
2016年8月19日公告,公司实际控制人、董事长刘道明于8月17日、18日通过交易系统合计增持公司股份999.11万股,占公司总股本的0.39%,增持均价为4.17元/股,合计增持金额约4163万元。 |
| 10. |
2016年10月18日发布定增预案,公司拟以不低于3.68元/股的价格,向包括实际控制人刘道明在内的不超过10名特定对象非公开发行不超过5.16亿股,募集资金总额不超过19亿元,拟用于投资武汉、西安共三个房地产项目。方案显示,公司实际控制人刘道明不参与此次询价,与其他认购对象以相同价格认购本次非公开发行的股票,且其承诺认购此次非公开发行股票实际募集资金总额的10%,所认购股票锁定期为36个月。发行完成后,刘道明及其一致行动人直接和间接持有公司股份的比例为16.18%,仍处于实际控制人地位。 |
| 11. |
2017年1月24日公告,公司拟与关联方美好建设有限公司(以下简称“美好建设”)共同出资人民币100,000万元设立武汉美好绿色建筑科技有限公司(暂定名,最终以工商部门核准后的公司名称为准,以下简称“美好绿建”),其中美好置业出资人民币65,000万元,持有美好绿建65%的股权,美好建设出资人民币35,000万元,持有美好绿建35%的股权。 |
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